一、规划编制背景

根据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知（自然资发〔2023〕43号）》《山西省自然资源厅关于规范城镇开发边界内开发区详细规划编制审批和管理的通知（晋自然资函〔2023〕758号）》要求，控制性详细规划是黎城经济技术开发区（以下简称开发区）实施国土空间用途管制和核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等建设项目规划许可以及实施开发建设的法定依据；是优化开发区空间结构、完善功能配置、激发发展活力的实施性政策工具。通过《规划》统筹高效配置空间资源、优化空间功能布局、提升空间功能价值，为开发区高质量发展提供更高质量、更高效率、更加公平、更可持续、更为安全的空间保障，也可以持续为高质量发展塑造新优势、创造新空间、激发新活力、释放新动能。

二、规划范围

本次控规编制范围依据《黎城县国土空间总体规划（2021-2035）》划定城镇开发边界确定，开发区“一区两园”范围内全部城镇开发边界面积为657.05公顷，包括北部新材料产业园和南部循环经济产业园两个园区，其中：

北部新材料产业园四至范围东至广通路西侧（不含广通路），南至麦仓村村庄北界，西至孟家庄村村界东300米，北至烟子村南界南28米，面积为473.31公顷。城镇开发边界面积136.70公顷，范围东至广通路西侧（不含广通路），南至协鑫燃气南侧边界，西至山西思砾科技发展有限公司西侧80米，北至古县村北界南295米。

南部循环经济产业园四至范围东至黎城职业高中东围墙，南至西水洋村村庄北界南1203米，西至西水洋村村庄西界东413米，北至上桂花村村庄北界南194米，面积为1241.87公顷。城镇开发边界面积520.36公顷，范围东至黎城职业高中东围墙，南至西水洋村村庄北界南1203米，西至黎霍高速东界，北至上桂花村村庄北界南194米。

三、分区结构

北部新材料产业园功能结构为“一核心一组团”，“一核心”为依托开发区管委会形成的行政办公、科技孵化、商务办公等综合服务中心；“一组团”为新材料及装备制造产业组团。

南部循环经济产业园功能结构为“一核心四组团”，“一核心”依托现状下桂花村和新增商业空间，培育开发区南部村庄聚落式的综合办公、商务休闲功能；“四组团”分别为绿色钢铁产业组团、绿色氢能产业组团、新材料新能源产业组团及现代物流产业组团。

四、用地布局

（一）居住用地

经开区规划居住用地面积82.17公顷，占经开区规划总面积的12.51%。规划二类城镇住宅用地9.25公顷，农村宅基地72.25公顷，农村社区服务设施用地0.67公顷。

（二）公共管理与公共服务用地

经开区规划公共管理与公共服务用地面积6.14公顷，占经开区规划总面积的0.93%。北部新材料产业园公共管理与公共服务用地面积1.97公顷，其中机关团体用地面积0.21公顷，为现状晋福村村委会；教育用地0.82公顷，为现状城南完小；体育用地面积0.94公顷，为现状足球场。南部循环经济产业园公共管理与公共服务用地面积4.17公顷，占园区建设用地面积的0.80%，均为教育用地，地块为下桂花村的现状黎城职业高中。

（三）商业服务业用地

经开区规划商业服务业用地面积9.42公顷，占经开区规划总面积的1.43%。北部新材料产业园商业服务业用地面积4.48公顷，占园区建设用地面积的3.28%。南部循环经济产业园商业服务业用地面积4.94公顷，占园区建设用地面积的0.95%。

（四）工业用地

经开区规划工矿用地面积415.01公顷，占经开区总面积的63.16%。其中二类工业用地面积为244.95公顷，三类工业用地面积为170.06公顷。北部新材料产业园内布局工业用地面积68.56公顷，引导发展新材料产业。南部循环经济产业园布局工业用地面积346.45公顷，占园区建设用地面积的66.58%。

（五）物流仓储用地

经开区规划物流仓储用地面积54.06公顷，占经开区总面积的4.63%。北部新材料产业园物流仓储用地面积3.57公顷，占园区建设用地面积的2.61%。南部循环经济产业园物流仓储用地面积50.50公顷，占园区建设用地面积的9.70%，集中于铁路沿线。

（六）绿地与开敞空间用地

经开区规划绿地与开敞空间用地面积16.66公顷，占经开区总面积的2.54%。北部新材料产业园内布局绿地与开敞空间用地面积5.46公顷，占园区建设用地的3.99%。南部循环经济产业园内布局绿地与开敞空间用地面积11.20公顷，占园区建设用地的2.15%。

五、公示期为30个工作日。

六、联系方式：黎城经开区   0355-8178191